Ремонт наливных полов. Ремонт с удалением полимерного покрытия

Ремонт наливного пола и других полимерных полов и покрытий (окрасочных, кварцнаполненных).

Методы ремонта в большой степени зависят от характера дефектов. Мы подробно приводим возможные дефекты, причины их возникновения, как выполнить ремонт наливного пола или другого полимерного пола.

Дефект – Причина – Метод ремонта наливного пола

1. Отслоения полимерного пола от основания (наливного пола, окрасочного покрытия и др.)

1.1. Отслоение покрытия вместе с грунтовочным слоем от поверхности бетонного пола.

Причина – явный брак при выполнении работ, несоблюдение инструкции - технологии по устройству покрытия. Варианты:

не выполнено шлифование - зачистка поверхности с целью удаления цементного молока, ослабленного слоя бетона и.т.п.;
не произведено обеспыливание поверхности перед нанесением грунта;
грунтование выполнено по влажной или загрязненной (например, замасленной) поверхности.

Зачистить, обезжирить поверхность; нанести наливной пол или полимерный пол в строгом соответствии с технологией устройства.

1.2. Отслоение покрытия от огрунтованной поверхности.
Причина – чаще всего происходит из-за следующих нарушений технологии устройства:

время сушки грунтовочного слоя (выдержка между нанесением грунта и последующих слоёв) составило более 2-х суток.
на огрунтованную поверхность (участок поверхности) легла пыль, попала грязь, вода и т.п.
при нанесении покрытия на огрунтованную поверхность была «точка росы».

Метод ремонта наливного пола или полимерного покрытия.
Зачистить, обезжирить поверхность; нанести полимерный пол или наливной пол в строгом соответствии с технологией устройства.

1.3. Отслоение покрытия вместе с верхним слоем бетонной (пескобетонной, растворной) стяжки.
Причина – недостаточная прочность стяжки.
При воздействии механических нагрузок пропитанный слой, имеющий высокие физико-механические свойства отделяется от более слабого бетонного основания.

Способы ремонта полимерного покрытия:

выполнить максимально глубокую пропитку для упрочнения верхнего слоя стяжки;
вырубить бетон на проблемном участке, восстановить при помощи ремонтных составов,
выполнить новое покрытие на участке.

Если отслоение произошло на всей площади и ремонт полимерного пола не приводит к результату, необходимо выполнение новой стяжки с более высокими прочностными характеристиками.

2. Износ покрытия.

Происходит на наиболее нагруженных участках пола – местах проезда транспортных средств, участках проведения работ и т.п.
Для ремонта наливного пола нанести новые слои покрытия на изношенном участке.

3. Потеря внешнего вида пола.

Износ полимерных покрытий от длительных эксплуатационных нагрузок.
Для обновления необходимо нанести один-два новых слоя.

4. Сколы, выбоины.

Появляются от ударов тяжелыми предметами, падения тяжестей и т.п. Как правило, скалываются фрагменты бетона с покрытием.
Поверхность выбоины необходимо зачистить, прогрунтовать, выполнить шпатлевание, нанести новое покрытие.

5. Трещины.

Технологии ремонта наливных полов

Технология ремонта полиуретановых полов.

Использовать совместно с Технологией на соответствующее покрытие: полиуретановые полы

6. Нанесение новых слоев на старое покрытие.

Тщательно промыть поверхность водой с моющим средством. Высушить.
Обработать поверхность наждачной бумагой (или шлифовальной машиной) для удаления глянца.
Если поверхность влажная (мокрая), высушить.
Обезжирить поверхность ксилолом (можно сольвентом нефтяным).
После высыхания сразу нанести Элакор-ПУ Грунт-25 (тщательная прокраска «крест на крест»).
Расход 60-80г/м². Сушка 4-6ч.
Если нет Грунта-25, взять Элакор-ПУ Грунт и разбавить сольвентом нефтяным 1:1.
Нанести 2-3 слоя Элакор-ПУ Эмаль-60 или Наливной полиуретановый пол согласно Инструкции.

7. Ремонт участков, поврежденных до бетона.

Зачистить – отшлифовать бетон до открытия пор.
Тщательно зачистить места стыка со старым покрытием.
Если поверхность влажная (мокрая), высушить. Обеспылить.
Обезжирить старое покрытие по стыку ксилолом (можно сольвентом).
Выполнить соответствующий полимерный пол согласно Инструкции начиная с операции грунтования.

Если требует ремонта эпоксидный пол, для ремонта эпоксидных покрытий применять эпоксидные материалы Элакор-ЭД и технологию по устройству соответствующего эпоксидного пола, покрытия.

Обновление глянца, устранение царапин и восстановление внешнего вида полимерного пола до первоначального.

Полимерные наливные полы - вид современного финишного покрытия, широко применяемого в различных сферах. Благодаря высокой эстетичности они используются для отделки общественных помещений: офисов, торговых площадок, выставочных залов, вестибюлей и т.д. Прочность и долговечность делают их идеальным решением и для производственной сферы, однако необходимо учитывать целесообразность их использования для отделки полов на складах и в цехах, так как они обладают достаточно высокой стоимостью.

Наименование работ цена работ цена мат-лов
Оконтуривание дефектных участков (включая выдалбливание, расчистку для укладки ремсостава Мапей хай флоу и эпоксидного ремонтного покрытия) шлифовка кв. м. 300,00
Подготовка бетонного основания для укладки ремсостава Мапей хай флоу. Устройство шереховатости перфоратором с углублениями 5 мм. кв. м. 300,00
Укладка ремонтной смеси Мапей толщиной до 20 мм. Смачивание бетона. кв. м. 800,00 1400
Укладка полимербетона полосой толщ. 10мм вдоль деф. Шва пог. м. 500,00 200
Ремонт трещин в плите пола с расшивкой, шпатлевание трещин с заполнением эпоксидным составом м.п. 500,00 200
Нанесение эпоксидного ремонтного покрытия, шлифовка кв. м. 2 500,00 1000
Ремонт деформационного шва бетонного пола полимерным ремсоставом с прорезкой заново деформационного шва и заполнение его полиуретановым герметиком м.п. 750,00 300
Ремонт трещин бетонного пола полимерным ремсоставом шириной 20-50 мм м.п. 1 000,00 600
Ремонт выбоин и ям в бетоне шт. 400,00 200
Ремонт мелких трещин в бетоне и предотвращение отслоения. кв. м. 550,00 100
Ремонт каверн и мелких дырок в бетоне. кв. м. 700,00 200
Ремонт полимерного пола - отслоений кв. м. 1 500,00
Ремонт износившегося топингового покрытия - износ топпинга кв. м. 450,00 300
Обновление полимерного пола - износ кв. м. 550,00 500
Ремонт отслоений бетонного пола полимерами толщ. 5мм. кв. м. 1 500,00 2000

Покрытия данного типа производятся на основе полиуретана, эпоксидных или метилметакрилатых смол. Полы всех представленных категорий отличаются великолепными техническими характеристиками. Однако даже таким покрытиям время от времени требуется ремонт полимерных наливных полов , выполнить который смогут специалисты компании «СОЮЗ».

Восстановление полимерных полов лаками и мастиками

Самой распространенной проблемой при эксплуатации полимерных полов является потеря глянца и ухудшение внешнего вида покрытия . Для их восстановления используются специальные лаки и мастики, представленные на современном рынке достаточно большим ассортиментом. Прекрасные результаты обеспечивают мастики "Selbstglanz". Эти средства образуют на поверхности высокопрочную пленку, которая защищает пол от повреждений, гарантирует противоскользящий эффект и существенно облегчает уход за полимерными покрытиями.

Может выполняться с использованием матовой мастики или глянцевой особопрочной мастики "Selbstglanz", которая после нанесения образует устойчивую к механическим повреждениям пленку. Восстановить блеск и эстетичность покрытий можно при помощи моющих концентратов CITRIC и Prosept Multipower Polish. Помимо дизайнерской функции данные средства выполняют и практическую задачу, восстанавливая защитный слой покрытий и продлевая срок службы наливных полов.

Ремонт полимерных полов практически во всех случаях производится с применением двухкомпонентных защитных лаков. Специалисты «СОЮЗ» используют безопасные для здоровья сорта покрытий, к преимуществам которых относятся быстрое высыхание, отсутствие резкого запаха, высокая износостойкость, устойчивость к воздействиям влаги и механическим повреждениям, а также прекрасные декоративные свойства. Сложные повреждения покрытия и причины их появления Несмотря на наличие на современном рынке огромного количества всевозможных смесей высочайшего качества, появление серьезных дефектов на поверхности готовых покрытий - явление достаточно распространенное. Причиной повреждений в большинстве случаев является низкий квалификационный уровень исполнителей.

Ремонт наливного пола может понадобиться при выявлении следующих дефектов: отслоение с верхним слоем бетонной стяжки . Возникновение данного дефекта является характерным явлением при нарушении правил заливки бетонной стяжки. Под воздействием механических нагрузок более прочный верхний слой отслаивается от слабого, подверженного подвижкам, основания; отслоение от грунтового слоя .

Ремонт полимерного наливного пола становится неизбежным при нарушении сроков сушки грунтовочного слоя, а также нанесении на поверхность, загрязненную пылью или маслом, или излишне влажное основание; отслоение полимерного покрытия с грунтовочным основанием . Причина возникновения дефекта - грубое нарушение технологии заливки смеси. Отслоение данного типа чаще всего возникает на некачественно отшлифованных участках, а также в тех случаях, когда заливка производилась на загрязненное или влажное основание.

Кроме этого, ремонт эпоксидных и полиуретановых полимерных полов может понадобиться при образовании на поверхности трещин, сколов и выбоин.

Было до ремонта Магазин Окей на Ленинском пр.101

Стало после ремонта

ремонт промышленного пола

ремонт наливных полов, цена

При выявлении серьезных повреждений, к которым относятся все виды отслаивания полимерного слоя, ремонт промышленного пола требует удаления поврежденного покрытия, после чего производится очистка и грунтовка основания, а также заливка участка ремонтной смесью. В тех случаях, когда причиной повреждения является низкая прочность стяжки, оптимальным решением является полная реконструкция пола с удалением полимерного слоя и бетонного основания. После этого наши специалисты выполнят заливку стяжки и нанесение полимерного покрытия с полным соблюдением технологии.

Цена ремонта полимерных полов в данном случае будет включать стоимость заливки нового покрытия, а также демонтажа старого. При незначительных повреждениях, связанных с износом покрытия, возможно нанесение нового тонкого слоя смеси. На финишном этапе специалисты наносят лак и мастики, которые гарантируют защиту покрытия от потери блеска и эстетичности. Компания «СОЮЗ» гарантирует высокое качество восстановительных работ и оперативность их проведения. Мы сотрудничаем с ведущими производителями полимерных полов, а значит, знаем о таких покрытиях абсолютно все. Наши специалисты выполнят ремонт наливных полов, цена которого Вас приятно удивит. Звоните, мы вернем полимерным полам красоту и надежность!

Дефекты полимерных напольных покрытий возникают вследствие длительной эксплуатации, низкого качества основания, нарушения технологии монтажа, а также по причине воздействий аварийного характера. Ремонт наливного пола проводится после установления характера повреждений и выяснения причин их возникновения.

Рассмотрим виды пластических деформаций эпоксидных и полиуретановых покрытий, группируя их по характеру и локализации

Разрушение полимерного слоя

На практике обычно сталкиваются с 6 видами проблем, локализованных в самом полимере:

Проблемы, связанные с подложкой

Низкое качество бетонной стяжки, нарушение технологии монтажа наливных полимерных полов, а также непредусмотренное воздействие влаги приводят к следующим последствиям:

Результаты аварийных воздействий

Падения тяжелых, заостренных металлических предметов могут вызвать сколы и выбоины в полу с нарушением целостности бетонного основания. Розлив агрессивных химикатов на полимеры с недостаточной химической стойкостью приводит к разрушению покрытия на всю глубину, до бетонной стяжки.

Анализ дефектов

В тех случаях, когда характер повреждений не свидетельствует о низком качестве подложки, достаточно определить границы предполагаемого ремонта с применением пробного удаления покрытия. В нескольких местах необходимо замерить влажность бетонной стяжки для определения полного технического задания к предстоящим работам.

При анализе причин отслаивания полимерного слоя следует использовать не только влагомер, но и измеритель твердости, а также строительный тепловизор. Только этот прибор гарантирует обнаружение скрытых источников поступления влаги в бетон.

Технология ремонта полимерных покрытий

В зависимости от вида дефектов ремонт наливных полов включает в себя поверхностную обработку полимерного слоя, его удаление, либо демонтаж вместе с частью бетонной стяжки.

Косметическая реставрация

Удалить видимые глазу царапины и восстановить первозданный глянец эпоксидного покрытия можно с помощью полировки. Операция проводится роторной полировальной машиной войлочными кругами, на которые наносится специальная эмульсия.

Реставрация полиуретановых полов проводится путем нанесения защитного лака.

Любой поверхностной обработке предшествует тщательная очистка, обеспыливание и обезжиривание.

Ремонт с удалением полимерного слоя

В ряде случаев достаточно удалить при помощи шлифовки алмазными кругами лишь верхний слой полимера. Так поступают, когда реновации подлежит покрытие с наплывами, пузырьками, поверхностным изменением цвета. На отшлифованную поверхность заливается новый финишный слой. Если площадь исправляемых дефектов небольшая, можно обойтись без промышленной роторной установки. Для локальной шлифовки применяется обычная ручная угловая шлифмашина.

Ремонт трещин и отслоений предполагает полное удаление полимерного покрытия. В том случае, когда качество бетонной подложки не вызывает нареканий, но удалять старую заливку собираются на всей площади помещения, последовательность действий выглядит так:

Там, где покрытие имеет слабое сцепление, для удаления применяют насадки скребкового типа для перфоратора.
На участках с сохранившемся сцеплением используют насадки типа долото и шлифмашины.
Обнажившаяся поверхность бетонной стяжки подвергается шлифовке.
Выполняется последовательность действий, соответствующая технологии монтажа полимерного пола: обеспыливание, обезжиривание, грунтование, нанесение первого слоя и т.д.

Если удаляется покрытие на ограниченном участке, то вначале определяется периметр ремонтных работ (он делается в форме прямоугольника). Затем покрытие прорезается до бетона по этому периметру. Далее работы ведутся, как при полном удалении пола. Разница заключается только в том, что стыки со старым покрытием зашлифовываются и обрабатываются специальной мастикой.

Каковы критерии выбора: полностью удалять покрытие или проводить локальный ремонт?

Если важны декоративные свойства (например, в офисах и торговых центрах), то локальный ремонт уместен даже при удовлетворительном общем состоянии поверхности. Решение о полной замене полимерного пола (независимо от типа объекта)принимается, как правило, если повреждено более 30% площади наливного покрытия.

При локальной замене покрытия использовать следует материалы того же типа, что уже были применены. Исключением является косметический ремонт с помощью метилметакрилатных смесей. Они неплохо работают в контакте с другими материалами. Плюсы метилметакрилатов заключаются в скорости выполнения работ, минусы – в невысокой абразивной стойкости.

Ремонт, затрагивающий бетонное основание

Если отслаивание полимерных слоев происходит по причине низкого качества бетонной подложки и неудовлетворительном состоянии гидроизоляции, то без переделки стяжки не обойтись.

Если при удовлетворительном качестве бетона выявлены трещины в стяжке, следует восстановить подложку. Традиционная технология восстановления заключается в расшивке трещин на необходимую глубину с последующим обеспыливанием, грунтовкой и заливкой полимерным ремонтным составом.

В последнее время начала развиваться альтернативная технология, называемая инъектированием. Вначале удаляется полимерный слой для полного обнажения трещины. Затем под углом 45° в бетоне засверливаются отверстия по направлению к трещине по всей ее длине с шагом 30 — 40 см. В отверстия герметично вводятся специальные штуцера — пакеры. К пакерам подключают инъкционный насос и вводят гидроизолирующий состав до его выхода из трещины.

Все ремонтные действия после заделки трещин аналогичны описанным в предыдущем подразделе.

Резюме

Не стоит затягивать с началом ремонта. Цена промедления заключается в том, что вместо косметической или локальной реновации вам придется полностью менять полимерное покрытие.

Дефекты типа отслоения или трещин имеют тенденцию быстро увеличиваться в размерах. Но особенно торопиться следует при аварийном химическом разрушении полимеров. Чтобы реакция не продолжалась в толще материала, необходимо ограничить участок поражения и полностью удалить с него полимерный слой.

В каких случаях имеет смысл экономия на вызове специалистов и ремонт своими руками? Решение произвести реновацию самостоятельно экономически оправдано тогда, когда предполагаемые работы ограничены по площади и не требуют аренды дорогостоящего оборудования. К примеру, внимательно изучив технологию работы с ремонтными составами и вооружившись резцом, перфоратором, скребками и обычным шпателем, можно проводить замену покрытия на небольших участках. Но это имеет смысл лишь в том случае, если необходимые материалы доступны в продаже именно в том количестве, в котором они вам требуются.

Полимерные полы отличаются повышенной прочностью и износостойкостью. Однако в процессе эксплуатации могут возникнуть разнообразные дефекты, которые портят внешний вид покрытия, а также снижают его технические характеристики. При первых признаках того, что покрытие приходит в негодность, следует сразу же произвести ремонт полимерных полов. Чем раньше заняться их восстановлением, тем дешевле это обойдется заказчику.

Разновидности дефектов и их анализ

Причины разрушения полимерного слоя могут быть разными:

Низкое качество основания, на которое уложено финишное покрытие
Нарушение технологии укладки
Длительная и интенсивная эксплуатация
Повреждения аварийного характера, например, вследствие механического воздействия

В первую очередь следует тщательно осмотреть полы, что определить вид повреждений.

Естественное истирание поверхности наблюдается за счет длительной эксплуатации. Особенно это заметно, если материал для монтажа напольного покрытия не соответствует уровню нагрузки. Абразивный износ наблюдается также при отсутствии лакового покрытия.
При нарушении технологии, когда толщина верхнего полимерного слоя гораздо выше, чем это предусмотрено производителем, наблюдается помутнение поверхности. если использованы некачественные материалы, то полы могут также расслаиваться внутри.
Если поверхность при монтаже не обработать игольчатым валиком, то внутри полимерного слоя образуются пузырьки воздуха. После затвердевания они хорошо видны в структуре пола.
При неправильном разведении смеси она становится вязкой и густой, что приводит к бугристости. Наплывы могут образоваться также в том случае, если заливка выполняется при слишком высокой температуре воздуха.
Процесс отвердевания может быть нарушен повышенной влажностью воздуха. тогда поверхность становится липкой и кажется запыленной.
Трещины и вздутия образуются из-за некачественного основания. Например, ремонт полимерного покрытия пола будет необходим, если бетонная стяжка не была отшлифована, обеспылена и обезжирена должным образом.
Пористость покрытия обусловлена недостаточной толщиной полимерного слоя либо отсутствием грунтовки на стяжке.
Механические повреждения могут быть вызваны падением на пол тяжелых предметов, воздействием агрессивных химических веществ.

В первую очередь перед проведением ремонтных работ следует определить причину, повлекшую за собой образование того или иного дефекта. При анализе используются такие инструменты, как влагомер, строительный тепловизор, измеритель твердости. Благодаря этим приборам можно сэкономить на ремонте, так как будет выявлена точная причина.

Цены на полимерные полы

Обеспыливание бетона, шлифовка бетонных полов

Вид покрытия	Назначение	Цена руб/м 2
Стоимоть шлифовки бетонного пола с обеспыливанием	Шлифование бетонного пола, выравнивание мелких неровностей	от 80
Стоимоть фрезеровки бетонного пола с обеспыливанием	Фрезеровка бетона, снятие верхнего слоя бетона, снятие старого покрытия, выравнивание основания	от 100
Стоимоть дробестуйной обработки бетонного пола с обеспыливанием	Дробеструйка бетона, снятие верхнего слоя бетона, снятие старого покрытия, выравнивание основания	от 100
Пропитка бетонного пола полимерным составом (1 слой)	Обеспыливание бетонных полов с шлифовкой бетонного пола	190
Обеспыливание и упрочнение бетонного пола полимерным составом (2 слоя)	Обеспыливание и упрочнение бетонных полов в условиях механических нагрузок средней интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	350

Цены на Тонкослойные полимерные полы

Вид покрытия	Назначение	Цена руб/м 2
Тонкослойное эпоксидное покрытие пола толщиной до 0,6 мм (цвет по таблице RAL)	Окрашивание и упрочнение бетонных полов в условиях механических нагрузок средней интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	390
Тонкослойное полиуретановое покрытие пола толщиной до 0,6 мм (цвет по таблице RAL)	Покраска и упрочнение бетонных полов в условиях механических нагрузок средней интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	380
Тонкослойное водно-дисперсионное покрытие (паропроницаемое ) пола толщиной до 0,6 мм (цвет по таблице RAL)	Окрашивание и защита свежеуложенных бетонных полов (до 28 суток), влажных бетонных полов, полов без гидроизоляции в условиях механических нагрузок средней интенсивности и воздействия	380

Цены на наливные полимерные полы

Вид покрытия	Назначение	Цена руб/м 2
Устройство эпоксидного наливного пола толщиной 1,5-2 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (истирающих ) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	990
Устройство полиуретанового наливного пола толщиной 1,5-2 мм (цвет по таблице RAL)		980
Устройство наливного пола на основе метилметакрилатных смол толщиной 3 мм (цвет по таблице RAL)	Защита бетонных полов в условиях механических нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ. Быстрый ввод в эксплуатацию. Возможность нанесения при отрицательных температурах	1410
Паропроницаемые эпоксидные наливные полимерные полы толщиной 1,5-2 мм (цвет по таблице RAL)	Защита свежеуложенных (до 28 суток), влажных бетонных полов, полов без гидроизоляции в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности	1020

Высоконаполненные полимерные полы

Вид покрытия	Назначение	Цена руб/м 2
Высоконаполненные полиуретановые полы (для сухих оснований) толщиной 3,5-4 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	1290
Высокопрочные (высоконаполненные ) полы на основе эпоксидных смол (для сухих оснований) толщиной 3,5-4 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	1320
Высокопрочные полимерные полы для влажных оснований толщиной 3,5-4 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	1340
Высоконаполненные полимерные полы с цветным кварцевым песком толщиной 5-6 мм (цвет по таблице RAL)	Декоративная отделка и защита бетонных полов в условиях механических (ударных , вибрационных и истирающих) нагрузок высокой интенсивности и воздействия агрессивных химических веществ	1370

Виды ремонта

В зависимости от глубины и степени повреждений различают несколько разновидностей ремонта полимерных полов. Технология и стоимость значительно различаются.

Косметический ремонт полимерных полов. Если на поверхности есть небольшие царапины или верхний слой слегка помутнел, то достаточно провести полировку. Процедура выполняется при помощи полировальной машины, которая позволяет вернуть первоначальный блеск и свежесть полам. Также к косметическому ремонту можно отнести нанесение защитного лакового слоя, который позволяет скрыть мелкие изъяны.
Частичное или полное удаление полимерного слоя требуется при более значительных дефектах, которые нельзя удалить путем полировки. Ремонт покрытия полов в этом случая состоит из шлифовки и монтажа нового верхнего слоя. Если на поверхности видны значительные трещины и сколы, если повреждено более 30%, то лучше снять полимер полностью и произвести реновацию. В этом случае заново необходимо отшлифовать, обеспылить и обезжирить бетонное основание. Локальный ремонт отличается тем, что вырезается небольшой прямоугольный участок пола, а стыки затем тщательно шлифуются и маскируются.
Самый сложный и дорогостоящий ремонт полимерных полов затрагивает бетонное основание. Если была нарушена технология укладки бетона, гидроизоляция некачественная, в бетонной стяжке имеются трещины, то необходимо ее переделать. В зависимости от степени повреждения возможны два варианта: демонтаж бетона и заливка стяжки заново либо заделывание трещин специальным полимерным составом.

Для ремонта и восстановления характеристик полимерного пола воспользуйтесь услугами специалистов. Профессиональные рабочие точно определят причину появления дефекта и устранят ее оптимальным способом. Чем раньше вы обратитесь в специализированную компанию со своими проблемами, тем дешевле обойдется вам услуга по ремонту. Специалисты помогут устранить проблему на начальном уровне и предотвратить появление дефектов при дальнейшей эксплуатации.

Наливной бетонный пол абсолютно водонепроницаем, износоустойчив, но все-таки не лишен дефектов. Ремонт подобных покрытий требуется крайне редко, но обязывает к высокому профессионализму и внимательности. Основную часть разрушений можно восстановить, не прибегая к капитальному ремонту.

Чаще всего брак перекрывают свежими финишными слоями самовыравнивающихся смесей. Сложные повреждения требуют комплексного подхода, — полного демонтажа наливного пола, ремонта бетонного основания.

Дефекты наливных бетонных полов:

отслоения, помутнения – развиваются при заливке слишком толстых слоев, на фоне нарушения технологии заливки или при использовании низкокачественных материалов;
абразивный износ покрытия – естественное истирание слоя в течение длительного срока эксплуатации. Слишком быстрый износ может говорить о неверном выборе материала, несоответствующего уровню нагрузок на объекте. Ускорению разрушений способствует отсутствие защитного слоя;
образование пузырьков – дефект возникает на пористых основаниях, если покрытие не было обработано игольчатым валиком;
наплывы, бугристость – результат применения чрезмерно вязкой смеси;
эмиссия неотвержденной смолы (в случае с полимерным полом) – прослеживается по ускоренному запылению и липкости поверхности. Причина – нарушения пропорций замеса, применение некачественных полимеров, плохое замешивание рабочей смеси, повышенная влажность воздуха во время заливки.

Наплывы возникают при заливке пола при слишком высоких температурах, что ускоряет полимеризацию смеси

Дефекты, связанные с подложкой

Низкое качество бетонной основы, несоблюдение технологий монтажа наливных полов, повышенная влажность приводят к крайне негативным последствиям.

К ним относятся:

вздутия, трещины, отслоения – если покрытие отслаивается от грунтовки, причина состоит в загрязнении, наличии пыли, влаги, попавшими на основу перед заливкой. Если грунт отходит вместе с наливным слоем, источник — низкое качество бетона или нарушение технологии, в частности, отсутствие операции шлифования, плохое обеспыливание, обезжиривание, нанесение грунтов на влажную основу;
трещины, без потери адгезии с основой – тут причина одна – низкокачественное основание. Это может быть недостаточное очищение, некачественная грунтовка, повышенная влажность, низкая марочная прочность. Трещины формируются при несоблюдении времени послойной сушки;
сквозные поры и кратеры – если соблюдена толщина наливного пола, причина дефекта состоит в отсутствии грунтовочного слоя.

Помимо всего вышеперечисленного причины выбоин и сколов могут крыться в падении тяжелых металлических предметов, розливе агрессивных химических веществ. В последнем случае покрытие может разрушаться на всю глубину до бетонного основания.

Анализ дефектов

Чтобы определиться с технологией ремонта следует замерить влажность бетонной стяжки в нескольких местах. Если характер дефектов не говорит о низкокачественной подложке, достаточно наметить границы ремонта, применяя пробное удаление покрытия.

Анализируя причины разрушения используют влагомеры, измерители твердости покрытия, строительные тепловизоры. Инструментальное обследование позволит выявить скрытые источники поступления влаги к основе .

Любые операции по восстановлению наливного бетонного пола проводятся поэтапно. Неплотные, слабые участки подлежат удалению. Шлифовальными и фрезеровальными аппаратами выравнивают обнажившееся основание и приступают к устранению дефекта.

Капитальный ремонт тонкослойных бетонных покрытий

Капитальный ремонт конструкции проводится в том случае, если характер повреждений превышает 30% от общего покрытия пола.

Условия ведения работ

Ремонт выполняется при t +5-30 градусов. Выполненный слой должен быть защищен от слишком быстрой потери влаги, на что может влиять действие излишне высоких температур, солнечное излучение, сквозняк. Все операции выполняются в условиях защиты от пыли, загрязнений.

Демонтаж

Удаление самовыравнивающих покрытий на цементной основе осуществляется при помощи перфоратора. Участки с высокой адгезией целесообразно обработать пикой, долотом-скарпелем, шириной 10 см и более. Если старая стяжка слишком повреждена, слабая и мягкая (может деформироваться, растрескиваться под нагрузками), проводится ее демонтаж. Оборудованием выполняются сквозные борозды, после чего слой бетона удаляется перфоратором. Вместо старой конструкции устраивается новая.

При толщине слоя свыше 30 мм есть смысл применить мощную углошлифовальную машину (болгарку)

Подготовка основания

Требования к этапу работ таковы:

бетонная стяжка должна выдерживать предельные нагрузки. Работают по сухим, сплошным, стабильным и тверды основаниям, на которых нет загрязнений;
прочность на сжатие – 25 Н/кв.мм, прочность на отрыв – 1.5 Н/кв.мм;
бетон с прочностью на отрыв в пределах 1-1.5 Н/кв.мм, неоднородные, неровные основы требуют выполнения подкладочного слоя. Используют специальные сухие цементные смеси;
в обязательном порядке реализуется механическая очистка поверхности, — фрезерованием или дробеструйными машинами;
выполняется грунтовочный слой в 3 технологических подхода. Грунт повторяется, если наливное покрытие будет заливаться позже, чем через 24 часа после последней обработки;
если необходимо, устанавливается целевой уровень поверхности. С шагом 1-1.5 м в основание ввинчивают шурупы с распорными колышками. Головки шурупов должны определять уровень пола. Когда покрытие будет залито, шурупы загибают.

Приготовление раствора

Сухая смесь затворяется водой. Рекомендуемые пропорции приводит каждый производитель, но обычно на 30 кг сухого порошка достаточно взять 3.8-4.3 л жидкости. Смесь перемешивается около 3-4 минут. Работают дрелью с низкой частотой вращения. Готовность смеси определяют по однородности консистенции. Хорошо приготовленный раствор растекается кругом d 170-190 мм.

Порции готовятся с учетом жизнеспособности – 15 минут. Повторное введение воды недопустимо. Излишнее количество жидкости увеличит усадку и снизит прочность. Если работы ведутся зимой, перед приготовлением сухую смесь следует выдержать в теплом помещении. Низкая температура плохо влияет на полную растворимость добавок. Слишком высокая — способствует быстрому схватыванию и снижают растекаемость.

Нанесение смеси

Готовую смесь наносят на основание методом розлива. Состав выравнивают зубчатой теркой или дистанционным шпателем. Готовый слой обрабатывают игольчатым валиком, пока он окончательно не выровняется и не будут удалены все воздушные включения. Длительность обработки игольчатым валиком зависит от температурно-влажностных условий. Если в помещении слишком тепло, следует поторопиться.

Когда пол затвердеет до той степени, что по нему можно будет ходить и будут оставаться лишь легкие следы, проводят затирку. Работают лопастными бетоноотделочными машинами. Для предварительной обработки применяют диск, затем лопасти. Угол наклона постепенно увеличивается.

Все рабочие и противоусадочные швы от стяжки переносятся на наливное покрытие. Выемки заполняются раствором.

Уход

После затирки наливной бетонный пол требует пропитки, что предупредит слишком быструю потерю влаги

В качестве основных материалов используют следующие:

пропитки водорастворимые/на основе растворителей для полов промышленного назначения. Составы наносятся методом распыления. В работу берт опрыскиватели низкого давления. Достаточно нанести один тонкий слой. Образование луж недопустимо. Средний расход – 1л/8-12 кв.м;
. Такие материалы уплотняют и укрепляют наливной пол. На поверхность наносится тонкий слой методом распыления. Для достижения полного покрытия достаточно 0.1-0.2 л/кв.м. В ходе применения следят, чтобы пол оставался мокрым в течение 15-20 минут. Если обнаружены быстровысыхающие участки, сразу вносят дополнительное количество пропитки, используя швабру с микрофиброй;
пропитки литиево-полимерные . Препараты для уплотнения и укрепления бетонных поверхностей на молекулярном уровне. Средство наносится на пол распылением в количестве 0.1-0.2 л/кв.м. Как и в предыдущем случае требуется контроль за высыханием поверхности;
пропитки силикатно-полимерные . Такие составы придают блеск. Молекулы пропитки могут проникать в матрицу искусственного камня, создавая поверхностное микроармирование. Нанесение реализуется шваброй с микрофиброй, но так, чтобы на наливном полу не оставалось полос. Состав высыхает примерно час, после чего проводят обработку белым падом. Если требуется более высокий блеск, полировку проводят в 2-3 подхода. Расход – 1 л/20-60 кв.м.

Полимерный пол – ремонт с заменой стяжки (капитальный ремонт)

Если покрытие разрушается по причине низкого качества бетонного подложки, вызывает сомнения качество гидроизоляции, стяжку меняют на новую.

Условия ведения работ

Технология реализуется при t +5-25 градусов. Нормируется влажность воздуха – не выше 80%. При заливке полимерного пола недопустимо колебание температуры воздуха больше, чем на 4 градуса. В помещении исключаются сквозняки, но допускается проветривание.

Демонтаж

Снять полимерный пол можно специальными резцами или шпателями. Чтобы облегчить процесс, применяют термическую или химическую обработку . Акриловые, полиуретановые, эпоксидные покрытия без промежуточных цементных подложек снимают шлифовальными машинами, дисковыми скраперами.

В некоторых случаях целесообразно применить комбинированный подход. На первом этапе сошлифовывается верхняя поверхность, оставшаяся часть соскабливается шпателем. Для удаления полимеров вместе с бетоном применяют механические способы обработки – перфораторы, углошлифовальные машины. После демонтажа выполняют весь комплекс работ по устройству новой стяжки .

Подготовка основания

Бетонная стяжка отсекается от вертикальных поверхностей демпферной лентой. Если работы ведутся на первом этаже, дополнительно выполняется гидроизоляция от грунтовых вод. Работают по зрелому, сухому, прочному бетону. Марочная прочность стяжки не может быть ниже М200. Влажность поверхности должна находиться в пределах 4%.

Прочие подготовительные мероприятия:

поры бетона должны быть открыты. Поверхность шлифуют мозаично-шлифовальной машиной с алмазными или корундовыми сегментами либо дробе-, пескоструйной обработкой;
шлам очищают скребками, основу подметают металлическими щетками.

Подготовка материалов

Для замешивания полимеров организуют отдельный участок. Он должен быть чистым, для чего на пол настилают двухслойную п/э пленку. При выходе в зону работ предусматривается смена обуви. Наличие пыли, грязи недопустимо, иначе готовое покрытие получит вздутия и отслоения, ремонт будет бессмысленным.

Для работы используют строительный миксер на низких оборотах. После приготовления инструмент сразу промывают

Принципы замешивания полимерных смесей:

во избежание появления новых дефектов, необходимо следить, чтобы смешивался весь объем материалов;
должна быть достигнута полностью однородная консистенция;
после замеса полимер должен отстояться 2-3 минуты, чтобы вышел вовлеченный воздух;
жизнеспособность – 20 минут;
полиуретаны смешивают так: сначала до однородного состояния смешивают первый компонент А, затем при перемешивании вводится компонент Б. После смешивания в течение 3-4 минут можно ввести требуемое количество кварца.

Нанесение составов

Поверхность требует грунтования, непосредственно перед этим ее обеспыливают промышленными пылесосами. Полимерные грунты наносятся в 1-2 подхода с соблюдением послойной сушки. Для дополнительного выравнивания после высыхания слоя проводят шпатлевание.

Последующие операции:

предварительно определяют конфигурацию заливки. Новые порции состыкуются с предыдущими в течение получаса. При необходимости площадь работ ограничивают малярной лентой;
наливной полимерный пол выливают на основу полосами. Материал распределяется раклей до образования ровного, тонкого слоя;
покрытие тщательно прокатывается игольчатым валиком и оставляется для полимеризации.

Полимерные составы довольно эластичны и не испытывают технологической усадки, но это не освобождает от нарезки температурно-усадочных швов. Швы устраивают так, чтобы они повторяли швы бетонной стяжки.

Демонтаж старого основания требуется далеко не всегда, — если в бетонной стяжке образовались трещины, их ремонтируют. Дефекты расшиваются на требуемую глубину, обеспыливаются, грунтуются, заливаются полимерным составом. По глубоким дефектам работают по методике инъектирования.

Полимерный слой удаляют до полного обнажения трещин . Под углом в 45 градусов в бетон засверливают отверстия, по направлению к дефекту, с шагом 30 см. В выемки герметично вводятся пакеры, подключается инъекционный насос. В полость вводят гидроизолирующий состав. После устранения проблемы, работы по ремонту продолжаются типичным образом.

Технология локального ремонта наливных покрытий

Опираясь на тип дефектов, определяют фронт работ. Это может быть поверхностная обработка, удаление слоя, либо полный демонтаж вместе с частью бетонного основания. Любые операции по восстановлению покрытия проводятся поэтапно. Шлифовальными и фрезеровальными аппаратами выравнивают обнажившееся основание и приступают к устранению проблемы.

Неплотные, слабые участки подлежат удалению; возиться с их восстановлением обойдется себе дороже при сомнительном результате

Косметическое восстановление

Устранить видимые царапины и придать поверхности первоначальный глянец наливных полов можно при помощи технологий полировки. Операция реализуется при помощи роторной полировальной машины . Рабочий орган – войлочные круги. Для работы привлекаются специальные эмульсии. Количество подходов зависит от фактического состояния покрытия и требуемой степени глянца.

Если нарушено полиуретановое покрытие, реставрация проводится путем нанесения слоя защитного лака. Любая поверхностная обработка реализуется после тщательной очистки, обезжиривания и обеспыливания.

Ремонт с удалением полимерного покрытия

Если реновации подлежит покрытие с поверхностным изменением цвета, наплывами, пузырями, можно обойтись снятием верхнего слоя полимерного покрытия при помощи шлифовки с алмазными кругами. После операции на поверхность заливается новый финишный слой.

Для локальной обработки применяют угловые шлифовальные машины , при большом объеме работ – роторной промышленной установкой. Ремонт отслоений требует полного удаления полимерного покрытия.

Если качество бетонного основания не вызывает вопросов действуют следующим образом:

на покрытиях со слабой адгезией применяют перфораторы со специальными скребковыми насадками;
на участках с хорошим сцеплением применяют шлифомашины и насадки на перфораторы типа долото;
полученная поверхность бетонной стяжки шлифуется;
основа обеспыливается, обезжиривается, грунтуется;
наносится полимерное покрытие.

Если работы ведутся на ограниченном участке, сначала следует определить периметр зоны ремонта. Покрытие прорезается на глубину до бетонного основания, согласно обозначенному периметру . Далее работы ведутся указанным выше образом, с той разницей, что стыки со старым покрытием шлифуются и покрываются мастикой.

Устранение вздутий:

все дефекты удаляются, образованные кратеры счищаются шпателем или при помощи шлифовальной машины;
поверхность освобождают от пыли, мусора, мелких частиц. Используют промышленный пылесос и влажную ветошь;
основание просушивают сжатым воздухом компрессоров;
места дефектов покрывают грунтом в 1-2 слоя;
участок дефекта заполняют наливной смесью. Вместо этого можно применить шпатлевку (цементную или полимерную).

Если полученная поверхность не является лицевым слоем, ремонт можно считать законченным. В противном случае заливают финишный наливной пол.

Если наивной пол содержит сеть трещин, проводится капитальный ремонт. Обязательно обследование состояния бетонного основания

Устранение трещин:

если ширина дефекта не превышает 10 мм, его расшивают до 20 мм по всей протяженности. Действуют болгарками или металлическими щетками;
из выемки убирают грязь, пыль при помощи промышленного пылесоса;
стенки дефекта покрывают грунтом, действуя кистями, дают слою высохнуть. Если требуется, операцию повторяют;
проводят заполнение цементными или полимерными шпатлевками. Материал разравнивают заподлицо с поверхностью.

Устранение бухтения:

поврежденный участок покрытия удаляют;
основание и края дефекта освобождают от грязи, пыли, для чего берут влажную ветошь;
на основу наносят гидроизоляционную пропитку в 2-3 рабочих подхода;
дефект заполняют самовыравнивающейся смесью так, чтобы он был вровень с остальным покрытием.

Устранение впадин и бугров:

для удаления бугров поверхность обрабатывают шлифовальной машиной. Далее устраивается финишный наливной слой;
впадины ремонтируют шпатлевками на цементной или эпоксидной основе после операции грунтования. Допустимо использовать самовыравнивающуюся смесь, которая применяется на всем покрытии. После высыхания устраивают финишный слой.

Инструменты и оборудование

Ремонт наливных бетонных полов проводится с участием указанного оборудования:

строительный миксер – применяется для приготовления рабочих смесей;
шлифовальная, фрезеровальная машина – применяется для обработки и выравнивания поверхностей;
зубчатый шпатель – используется для распределения смесей по бетону. Высота зубцов выбирается с опорой на толщину заливаемого слоя (1/2 от толщины). Оптимальная ширина шпателя – 60-100 см;
ракель – инструмент с возможностью регулировки длины и ширины зубцов. Это хорошо работает при распределении составов. Материал ложится максимально равномерным слоем;
промышленный пылесос – служит для удаления пыли. В этих целях применяется чистая ветошь;
игольчатый валик – задействуется при ремонте полов любой площади. Валик равномерно распределяет смесь и способствует удалению вовлеченных пузырьков воздуха. Ширина инструмента может варьироваться в пределах 20-60 см. Длина шипов – 1-3.5 см;
правило, уровень. Правилом работают в случае восстановления большой площади покрытия по маякам. Уровнем проверяют горизонтали;
длинноворсовые валики – применяются для нанесения грунтовочных составов. Оптимальная ширина – 12-14 мм. Материал – нейлон, полиамид.

По наливной поверхности перемещаются исключительно в иглоступах. Если инструмент новый, его следует замочить на сутки в растворителе, что удалит консервационную смазку. В противном случае отремонтированный участок будет с дефектами.

Техника безопасности

Ремонт наливных покрытий проводится в проветриваемых помещениях, но без сквозняков. Нельзя допускать попадания рабочих смесей на слизистые, открытые участки кожи. Все рабочие должны быть укомплектованы средствами индивидуальной защиты. Это защитные фартуки, перчатки, маски, очки.

Если ремонт проводится с участием полимерных смесей, на месте работ запрещено пользоваться открытым огнем. Применение электросварки недопустимо

Если рабочие материалы попали на кожу, они могут вызвать серьезное раздражение . Все составы немедленно удаляются тканевыми, марлевыми тампонами. Пораженный участок обильно промывается чистой водой, обрабатывается мазью на основе вазелина или ланолина. Если материал попал в глаза, их промывают большим объемом воды и обращаются за медицинской помощью.

Стоимость ремонта наливных бетонных полов

Затраты на восстановление наливных бетонных покрытий зависят от выбранной технологии ремонта. Демонтаж старой стяжки обойдется в 300-350 р/кв.м . Заливка новой конструкции обойдется в 400 р/кв.м. Нанесение грунтовок оценивается как 140 р/кв.м., заливка тонкослойных покрытий – от 800 р/кв.м. Локальное восстановление обойдется дешевле.

Выводы

Дефекты наливных полимерных полов имеют склонность к быстрому увеличению в размерах, поэтому ремонт должен быть безотлагательным. Особенно быстрые действия должны проводиться при аварийном химическом разрушении полимеров. Чтобы разрушение не продолжалось в толще материала, следует ограничить участок и полностью снять поврежденный слой .

Капитальный ремонт проводится в том случае, если повреждено более 30% наливного покрытия. Локальные работы уместны при общем удовлетворительном состоянии поверхности. В этом случае применяются материалы, соответствующие типу наливного покрытия. Исключением может стать использование метилметакрилатных смесей, так как они хорошо работают в паре с другими полимерами. Это обеспечит высокую скорость работ.

Детали ремонта наливного бетонного пола показаны в видео: